Witnicka Strefa Przemysłowa

Atrakcyjne, w pełni uzbrojone działki przemysłowe czekają w Witnicy na swoich nabywców.

Idea utworzenia w Witnicy wydzielonych terenów pod inwestycje przemysłowe i usługowe zrodziła się w 1999 r. Działania władz gminy poszły w kierunku dostosowania terenu do wymagań inwestorów i dynamicznie rozwijających się zakładów. Aktywne pozyskiwanie inwestorów nieraz wiązało się z długim procesem negocjacji. Pierwszy zakład powstał w 2001 r. – była to firma z kapitałem niemieckim WITNICA METAL Sp. z o. o.
Duże znaczenie dla dalszego rozwoju Strefy miało otwarcie w 2006 r., przebiegającej przez jej tereny obwodnicy miasta, w pełni przygotowanej do obsługi ruchu ciężkiego. Strefa jest nadal modernizowana. Dzięki funduszom pozyskanym z Unii Europejskiej dokonano kolejnych inwestycji: zbudowano drogi, chodniki, oświetlenie, instalacje gazowe, energetyczne, wodno – kanalizacyjne.
Atrakcyjność terenów Witnickiej Strefy Przemysłowej doceniła Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych, która dwukrotnie wyróżniła działki na Strefie tytułem „Grunt na medal”.

 

FIRMY W WITNICKIEJ STREFIE PRZEMYSŁOWEJ:

  1. ENEA (energia – Główny Punkt Zasilania)
  2. JANSEN PRODUKCJA POLSKA Sp. z o. o. (urządzenia do ferm drobiarskich)
  3. JERONIMO MARTINS (dyskont spożywczy „Biedronka”)
  4. LAMIX (papiery higieniczne)
  5. LOTOS (stacja paliw)
  6. MRÓWKA (sklep budowalny)
  7. PLASTIMAT INTERNATIONAL Sp. z o. o. (elementy przemysłu samochodowego)
  8. REMICO P. Kaźmierczak (Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów)
  9. STAŃCZAK (roboty ziemne, usługi transportowe)
  10. SERAFIN (transport)
  11. STEINFORM (kamień naturalny)
  12. STENQVIST POLAND Sp. z o. o. (opakowania)
  13. WITNICA METAL Sp. z o. o. (aluminium – fasady, okna)

GRUNT PRZEMYSŁOWY
teren o powierzchni ok. 20 ha z dostępem do mediów przemysłowych; gmina posiada szczegółowe badania geologiczne i hydrologiczne terenu

LOKALIZACJA
strefa zlokalizowana jest w Witnicy, na terenie płaskim i niezalesionym, tj.:

  • 20 km od Kostrzyna nad Odrą (granica z Niemcami)
  • 25 km od Gorzowa Wlkp.
  • 160 km od Poznania
  • 100 km od Berlina

UREGULOWANIA PRAWNE

teren stanowi własność gminy; forma zbycia – sprzedaż prawa własności; teren zapisany w planie zagospodarowania przestrzennego jako wydzielony pod przemysł, składy, magazyny; przygotowany do podziału według gotowej koncepcji

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

działki posiadają wygodne połączenie z drogą nr 132, Berlin-Kostrzyn nad Odrą-Gorzów-Piła-Gdańsk; część działek zlokalizowana jest przy linii kolejowej Berlin-Kostrzyn nad Odrą-Gdańsk; istnieje możliwość budowy własnej bocznicy kolejowej lub wykorzystania istniejącej (przepustowość – trzy składy towarowe jednocześnie)

CENA
1 m2 działki kształtuje się w granicach 40 – 50 zł za 1 m2 netto, tj. ca. 9-12 Euro za 1 m2 netto (do tej ceny dolicza się 23% podatku VAT) – wg wyceny rzeczoznawcy

GRUNT NA MEDAL

Działki w witnickiej strefie wyróżniono w konkursie „Grunt na medal”, organizowanym przez Państwową Agencję Inwestycji Zagranicznych

KADRA
swe usługi oferują absolwenci wielu kierunków i specjalizacji szkół wyższych z terenu całej Polski

OTOCZENIE BIZNESU

w gminie działają dwa banki; siedziby większości instytucji istotnych dla przedsiębiorców są w Gorzowie Wlkp. (20 min. jazdy samochodem); zakwaterowanie zapewniają dwa hotele, ośrodek wypoczynkowy oraz gospodarstwa agroturystyczne; dostępne jest kształcenie na wszystkich poziomach edukacji (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła branżowa, technikum), w obiektach wyposażonych w pracownie komputerowe, językowe, przestronne sale sportowe, otwarte również dla wszystkich chętnych; w Gorzowie Wlkp. mają swoje siedziby 3 uczelnie wyższe oferujące kształcenie na wielu kierunkach – w tym ekonomicznych i administracyjnych

INFRASTRUKTURA
Parametry przyłączy:

  1. Energia elektryczna – napięcie 15 kV, do 10MW
  2. Gaz – 39,5MJ/M3 fi125, do 1000m3/h
  3. Woda – do 300m3/24h, Kanalizacja – do 100m3/24h
  4. Telekomunikacja – technologie ISDN, DSL, LTE, 4G

PODATKI
Inwestor będzie obowiązany płacić w naszej gminie podatek od nieruchomości. Aktualnie, w skali roku wynosi on 33,44 zł od 1 m2 powierzchni budynku i 1,34 zł od 1 m2 powierzchni gruntu.

 

Wielkość czcionki
Kontrast