Słonecznie 1°C

Atrakcyjne działki budowlane na sprzedaż

Atrakcyjne działki budowlane na sprzedaż

Gmina przygotowała ofertę działek pod budownictwo jednorodzinne. Warto kupić grunty budowlane, bo ceny są dziś bardzo niskie.
Uzbrojoną działkę pod dom jednorodzinny można dzisiaj kupić już za 25-30 zł za mkw. To dwukrotnie mniej niż w Kostrzynie i trzykrotnie mniej niż w Gorzowie. Za nieruchomość wartą u nas 45 tys. zł, w Kostrzynie trzeba zapłacić 80 tys. zł, a w Gorzowie 120 tys. zł. Warto się u nas budować.
Ceny na całym lokalnym rynku spadły, ale w Witnicy są na dużo niższym poziomie niż w innych miejscowościach, więc opłaca się kupić ziemię w naszej gminie. Skoro 50-metrowe mieszkanie w Gorzowie kosztuje 200 tys. zł, nie lepiej kupić działkę i mieć już 150 tys. zł na postawienie ścian i dachu?
Taki zakup jest nawet dobrą formą lokaty kapitału. Przykładowo 10 i 12-arowe działki sprzedawane pięć lat temu w rejonie ul. Ptasiej za 35-40 tys. zł, dziś są warte około 50 tys. zł, gdyż Gmina przez ostatnie lata uzbroiła te tereny. Specjaliści od nieruchomości od lat powtarzają, że zakup gruntów to bezpieczna lokata kapitału.
Kilka obszarów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną ma opracowany plan zagospodarowania przestrzennego, co znacznie przyspiesza budowę (nie trzeba czekać na decyzję o warunkach zabudowy). Najważniejsze jest jednak uzbrojenie – jest tam wodociąg, kanalizacja, gazociąg, sieć energetyczna – nic, tylko budować...
Korzystniej jest kupić działkę od gminy niż od prywatnego właściciela - transakcja z urzędem jest pewna, a grunty nie mają ukrytych niespodzianek w postaci hipoteki czy zadłużeń. Procedura jest prosta - wystarczy przyjść do urzędu i wskazać, która działka nas interesuje. Urząd wyceni wtedy działkę i przeznaczy ją na przetarg. Gotowe do sprzedaży są działki przy ul. Traugutta, Azaliowej, Różanej czy ul. Ścieżka Rybacka. – Nie zamierzamy jednak czekać na to, aż głoszą się chętni na poszczególne działki i sami będziemy wychodzić z inicjatywą wyceny działek i przeznaczenia je na przetargi – mówi Romuald Sztuka, kierownik wydziału geodezji i gospodarki gruntami UMiG w Witnicy. Są bowiem jeszcze wolne działki przy ul. Sokolej, Kruczej czy Strusiej, pomiędzy ul. Gołębią a Rolną, czy też przy ul. Tulipanowej i Gajowej.
W sprawie zakupu działek można kontaktować się Wydziałem Gospodarki Gruntami, Geodezji i Rolnictwa, pokój 26, 30 lub 31, telefonicznie pod nr 95 721 64 58 lub 95 721 64 61, albo przez e-mail: geodezja@witnica.pl.

WYKAZ DZIAŁEK PRZYGOTOWANYCH DO SPRZEDAŻY:
- działka Nr 122/59 położona przy ul. Tragutta o powierzchni 1070 m² - brak planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy, w studium strefy rozwoju zabudowy mieszkaniowej z towarzyszeniem usług i nieuciążliwej produkcji,
- działka Nr 122/60 położona przy ul. Tragutta o powierzchni 1070 m² - brak planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy, w studium strefy rozwoju zabudowy mieszkaniowej z towarzyszeniem usług i nieuciążliwej produkcji,


- działka Nr 672/8 położona przy ul. Azaliowej o powierzchni 1415 m² - obowiązuje plan miejscowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem usług wbudowanych,
- działka Nr 672/18 położona przy ul. Azaliowej o powierzchni 1415 m² - obowiązuje plan miejscowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem usług wbudowanych ,
- działka Nr 672/19 położona przy ul. Azaliowej o powierzchni 1512 m² - obowiązuje plan miejscowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem usług wbudowanych ,
- działka Nr 674/12 położona przy ul. Azaliowej o powierzchni 1479 m² - obowiązuje plan miejscowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem usług wbudowanych ,
- działka Nr 674/6 położona przy ul. Różanej o powierzchni 1464 m² - obowiązuje plan miejscowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem usług wbudowanych ,
- działka Nr 674/8 położona przy ul. Różanej o powierzchni 1464 m² - obowiązuje plan miejscowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem usług wbudowanych,


ul. Azaliowa, działka nr 672/18

ul. Azaliowa, działka nr 672/19

ul. Różana, działka nr 674/6

ul. Różana, działka nr 674/8

- działka Nr 1207/6 położona przy ul. Ścieżka Rybacka o powierzchni 1306 m² - decyzja o warunkach zabudowy - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- działka Nr 1207/9 położona przy ul. Ścieżka Rybacka o powierzchni 1104 m² - decyzja o warunkach zabudowy - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

ul. Ścieżka Rybacka działka nr 1207/6

ul. Ścieżka Rybacka działka nr 1207/9


- działka Nr 440/51 położona przy ul. Kasztanowej o powierzchni 1132 m² - brak planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy, w studium strefy rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,


- nieruchomość składająca się z działek o Nr 285/56 i 296/2 położona przy ul. Rolnej o łącznej powierzchni 1168 m² - brak planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy, w studium strefy rozwoju zabudowy mieszkaniowej z towarzyszeniem usług i nieuciążliwej produkcji,
- nieruchomość składająca się z działek o Nr 285/57 i 296/3 położona przy ul. Rolnej o łącznej powierzchni 1060 m² - brak planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy, w studium strefy rozwoju zabudowy mieszkaniowej z towarzyszeniem usług i nieuciążliwej produkcji,
- nieruchomość składająca się z działek o Nr 285/58 i 296/4 położona przy ul. Rolnej o łącznej powierzchni 1107 m² - brak planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy, w studium strefy rozwoju zabudowy mieszkaniowej z towarzyszeniem usług i nieuciążliwej produkcji.

 

- działka Nr 122/34 położona przy ul. Ptasiej o powierzchni 1167 m² - plan zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

ul. Ptasia, działka nr 122/34